Черный список квартиросъемщиков в санкт петербурге

Как проверить нового арендатора квартиры

Черный список квартиросъемщиков в санкт петербурге

Занимаясь сдачей своей жилплощади в аренду, хозяева стремятся извлечь стабильный доход. «Любые» квартиранты здесь не подходят – потенциальных жильцов нужно внимательно изучать, оценивать риски.

Одни арендодатели предпочитают сдавать недвижимость только семейным парам. Это понятно, ведь у семейных квартиросъемщиков доход совместный и поэтому расплачиваться по аренду они смогут вовремя.

Другие собственники квартир заинтересованы в арендаторах-девушках – более аккуратных, законопослушных и чистоплотных на бытовом уровне, чем иные жильцы.

Есть арендодатели, предпочитающие сдавать жилплощадь исключительно знакомым. Конечно, от хорошо знакомых квартирантов неожиданных неприятностей не случается, однако резко повышается вероятность несвоевременной оплаты аренды.

Вне зависимости от приоритетов подбора арендаторов собственникам квартир важно удостовериться в их добропорядочности прежде, чем соглашаться на сдачу и подписывать договор – к слову, обязательно необходимый документ, позволяющий  отстаивать позиции арендодателя в ситуациях с неадекватными жильцами. Далее расскажем, где и как проверять данные будущего жильца.

По государственным базам

Встретившись с возможным арендатором, следует сразу попросить его гражданский паспорт и выписать оттуда серию с номером, ФИО, дату рождения и регистрационные данные.

Это абсолютно нормально. Хозяин квартиры выбирает жильца так же, как квартирант выбирает себе жилье. Разве согласится арендатор снять жилплощадь, не проверив ее состояние? Разумеется, нет.

Имея паспортные данные потенциального жильца, остается проверить их в следующих базах госорганов.

Действительность паспорта

На сайте ГУ по миграционным вопросам МВД имеется общедоступная база недействительных паспортов (обезличенных), регулярно пополняемая – сервисы.гувм.мвд.рф/info-service.htm?sid=2000 .

Если серия с номером квартиранта «бьется» по этой базе, дальнейшее обсуждение аренды с ним бессмысленно.

Состояние в розыске полиции

У полиции РФ есть также база разыскиваемых граждан – мвд.рф/wanted – поиск по которой доступен каждому. Располагая ФИО и датой рождения нового квартиранта, проверьте его в этой базе. Обязательно!

Данные о банкротах

При наличии данных о жильце в базе федерального реестра банкротств – bankrot.fedresurs.ru/DebtorsSearch.aspx – это значит лишь, что потенциальный арендатор несостоятелен и аренду оплачивать не способен.

Сведения о физлицах-должниках

У службы судебных приставов, на их сайте представлена база по физлицам – fssp.gov.ru/iss/Ip – состоящим в исполнительном производстве. Воспользуйтесь поиском по территориальному органу ФССП дважды – прежде с ориентацией на регистрацию гражданина, затем на свой регион.

Заметим, что по базе ФССП «бьются» лишь дела по исполнительному производству, поступившие в суд (т.е. возбужденные). Т.е. квартирант  обнаружится в данной базе, лишь являясь злостным неплательщиком.

Состояние под судом

Для проверки нового квартиросъемщика на предмет участия в судебном разбирательстве, воспользуйтесь госсистемой «Правосудие» – sudrf.ru.

Учитывайте, что рассмотрение гражданских исков обычно происходит там, где зарегистрирован ответчик. Что касается уголовных дел, то их рассмотрение ведется в регионе совершения преступления.

Черный список жильцов

Выяснить адекватность будущего арендатора позволит изучение тематических порталов и групп в социалках, накапливающих и публикующих отзывы о недобросовестных квартиросъемщиках. Потратьте время и поищите «своего» жильца по черным спискам перед заселением в квартире.

Профиль в соцсетях

При личном общении арендатор поделится лишь положительными сведениями о себе, чтобы добиться аренды. Более информативный источник о его личности – страница в соцсети. Оттуда арендодатель узнает значительно больше.

Нужно внимательно проследить за тональностью диалогов перспективного жильца в социалках, оценить его круг общения, характер публикуемой информации. Агрессивного, малоприятного человека получится сразу же выявить по его социальной странице.

Личное общение

Подготовьтесь к встрече – определитесь с вопросами и выделите достаточно времени. Диалог с возможным квартирантом не следует вести «на бегу». Следите за ответами арендатора, за эмоциональной реакцией на вопросы. Анализируйте его – честность и открытость в общении, постоянность позиции или ее резкая смена в процессе беседы.

Спросите, где проживал ранее и почему решился переехать. С кем еще он намерен заселиться в квартиру. Чем занимается – работа, личные увлечения. Задавайте любые вопросы, касающиеся взаимоотношений «арендатор-арендодатель». Приготовьтесь также открыто ответить на вопросы, что задаст вам квартирант.

В бизнесе аренды недвижимости следует проявлять осторожность и внимательность, поскольку от этого прямо зависит доходность сделок. Привлекайте к сопровождению отношений с арендаторами профи-специалистов нашей ассоциации при сдаче домов, квартир и коммерческих объектов. Они помогут!

Источник: https://avprrb.ru/articles/arenda-nedvizhimosti/kak-proverit-novogo-arendatora-kvartiry/

Черный список аренда квартир СПб

Черный список квартиросъемщиков в санкт петербурге
. . Будьте внимательны! https://.com/id449421811 Данная дама Рамиля Фаттахова-Мирошниченко и ее сожитель Владимир снимали квартиры по адресу: ул.Шоссе в Лаврики 59 из двух квартир выгнали за пьянки, срач. Третью квартиру сожгли.

https://.com/spb_today?w=wall-68471405_14284769

На кухне обнаружен самодельный бульбулятор! Самое интересное, что дамочка еще пишет какие-то комментарии (в другой группе,где была размещена информация)

Ужас, это где, по какому адресу??? Где ,УК, ,полиция, ,администрация депутаты,.?? Или только , Питер, 78, поможет.??? Насяльника, ты, где,.???

Показать следующие комментарии .

+79657775049 осторожно, наркоманки и мошенницы, якобы оплачивают проживание, скидывают фальшивый чек о перечислении денег.
….выдает их конечно же безграмотность. Текст с ошибками.

. . . ОСТОРОЖНО БИТКОИНЫ! и как это связано с посуточной сдачей квартир. 15 февраля я как обычно подала показания и чуть с кресла не упала когда в одной студии как обычно набежало за месяц на 300р, а вот во второй студии на 3950р!!!!!! Сначала я подумала, что показания не правильно сняла, все перепроверила и прошлые тоже(я фоткаю счетчики) все окей.

Показать полностью… ОТКУДА столько намотало, причем ночь была под 300квт, когда обычно 20-30. Про день вообще молчу. Может кто подключился, нет….выключила весь щиток, счетчик остановился вообще, то есть поломка итд отметается. Проследила последующие 2 дня, счетчик еле еле крутил. Сразу смотрю что жила у меня парочка, в конце января по начала февраля.

Вроде все окей, только 2 момента которые могут быть интересны. Снкчала сняли на 7 дней, потом продлевали каждый день, и получилось 11 дней. В один из дней отключили гор.воду, я позвонила им и предложила прийти в студию и переключить на бойлер. Они не хотя но согласились…..

пришла, все окей, чистота, спокойствие, но обратила внимание когда переключала вентиля около телика стояла коробка огромная, как из под мини холодильника, и от нее торчали провода, и как бы спрятанные. Просто обратила внимание, но не придала значение. Вчера я рассказала это своей подруге из Владивостока, наша коллега, у нее несколько квартир.

Она мне сразу сказала, дорогая моя, а 14000 за месяц за однушку не хочешь заплатить? у нее было точно так же, только она заплатила 14000р за месяц за свет после того, как пожил у нее милый скромный паренек. Она мне сказала, притащили и подключили ФЕРМУ БИТКОИНОВ!!! Ей про этого паренька с фермой биткоинов рассказали коллеги во владике, что он заезжает живет и подключает эту ферму.

Снимают, приезжают, подключают и радуются жизни от того, что за э/энергию платить не будут. Кто не в курсе это не законно в россии и вроде даже статья есть за эти фермы. Причем тут свет? Все просто, я это знала раньше, просто слышала, что эти серверы-фермы, жрут огромное кол-во э/энергии.

Гадство в том, что я поменяла телефон, и именно он почему то у меня не сохранился, номер не нашла этой парочки, номер питерский помню. Вот такие вот пирожки, одно радует что я заплатила 3950 за свет за месяц, а не как подруга 14000 за однушку. Будьте бдительны

.

Прошу совета. Бедующий предполагаемый арендатор просит сделать временную регистрацию. Какие тут могут быть «подводные камни»?. Может кто-то сталкивался с этим? Можно ли ее прекратить в случае чего досрочно?

Снять с регистрации можно будет только через суд. Так же регистрация даёт право пользования жильём, вам будет труднее их выселить в случае неуплаты. Вырастит ку, если у вас нет счётчиков.

Евгения Назарова ответила54 ответа

Делайте на срок, который вам будет необременителен и в течение которого вы точно будете знать, что не соберетесь продавать квартиру. цена на 1 год регистрации в прошлом году была 20000 рублей.

Маргарита Соловьева ответила22 ответа 5 страхов собственниковСтрах 1Если я пропишу арендатора, он будет иметь право на жилье и сможет «отжать» мою квартиру.

Показать полностью…На самом деле Елена Мищенко, руководитель Северо-Восточного отделения (ВДНХ) «НДВ-Супермаркет недвижимости»: «Временная регистрация позволяет гостю пользоваться квартирой и несет скорее уведомительный учет о проживании конкретного лица на данной жилплощади, из чего возникают определенные права. Например, для устройства ребенка в детский сад и школу.

На право собственности временная регистрация никак не влияет, и возможности владеть и распоряжаться жильем у гражданина с временной регистрацией просто нет».Страх 2Арендаторы зарегистрируют своих маленьких детей в моей квартире, и тогда я никогда не смогу их выселить.

На самом делеДмитрий Сидоров, ведущий юрисконсульт ООО «Центр правового обслуживания»:«Действительно, арендаторы, согласно закону(постановление № 713 Правительства РФ от 17.07.1995), имеют на это право. Более того, они не обязаны ставить в известность хозяина жилья. Если родитель ребенка зарегистрирован в квартире, препятствия для временной прописки здесь несовершеннолетних отсутствуют.

Однако особенных правовых сложностей в связи с этим у собственника не возникает. Права детей в рассматриваемом случае производны от прав их родителей: их регистрация заканчивается вместе с прекращением временной прописки родителей».Страх 3У меня вырастут коммунальные расходы, если я зарегистрирую своих арендаторов.

На самом делеДмитрий Сидоров, ведущий юрисконсульт ООО «Центр правового обслуживания»:«Это правда, у собственника квартиры с увеличением в ней зарегистрированных граждан могут появиться дополнительные расходы. Например, с начала 2019 года в РФ изменился порядок расчета платы за вывоз мусора.

Если раньше размер платы зависел от площади квартиры, то теперь в большинстве регионов сумма рассчитывается исходя из числа прописанных в квартире человек. Это означает, что после регистрации нового жильца собственник будет платить больше за вывоз мусора. Также может увеличиться плата за коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение), если в квартире нет счетчиков.

Собственник может избавить себя от лишних расходов, прописав в договоре аренды пункт о том, что коммунальные расходы оплачивают жильцы».Страх 4Я не смогу продать квартиру, если там «прописаны» другие люди.

На самом делеЕлена Мищенко, руководитель Северо-Восточного отделения (ВДНХ) «НДВ-Супермаркет недвижимости»:Конечно, вряд ли покупателю понравится, что в его будущем жилье кто-то «прописан», пусть и временно. Однако сегодня собственники вправе самостоятельно снять с временного учета гостя (арендатора), поэтому никаких причин для подобных страхов нет.

Вопрос досрочной выписки решается в течение нескольких дней. Конечно, нужно заранее предупредить арендатора о том, что вы планируете продавать квартиру, чтобы у него было время на поиск нового жилья.Страх 5Мне предлагают за деньги зарегистрировать у себя приезжую семью, они говорят, что им нужна только регистрация, жилье у них есть.

Но я боюсь, что в один прекрасный день они могут появиться у меня в квартире, и я ничего не смогу сделать, так как они здесь зарегистрированы.На самом делеДмитрий Сидоров, ведущий юрисконсульт ООО «Центр правового обслуживания»:А вот этот страх оправдан. Важно понимать, что временно зарегистрированный может проживать в квартире на законных основаниях.

И фиктивная регистрация может обернуться для собственника реальным вселением в квартиру нового жильца. Нужно учитывать, что он также имеет право зарегистрировать в квартире своих несовершеннолетних детей без согласия собственника.Кроме перечисленного, у хозяина жилья могут появиться проблемы с законом, если люди регистрируются в квартире без намерения дальнейшего проживания в ней.

Для этих случаев предусмотрено серьезное наказание (ст. 322.2 УК РФ). За фиктивную регистрацию собственнику грозит штрафы до 500 тыс. руб. или лишение свободы на срок до трех лет.Сегодня законодательство защищает интересы собственника недвижимости, поэтому «страхи» владельца жилья в реальности чаще оборачиваются опасностью для гостя (арендатора), быть выписанным из квартиры по желанию хозяина, отмечает Сергей Болотин. Конечно, на практике такие случаи возникают довольно редко, так как владелец жилья заинтересован в получении дохода от аренды.

И все-таки при заключении договора можно посоветовать жильцу прописать пункт, согласно которому при досрочном прекращении соглашения собственник обязан сообщить о своем решении как минимум за месяц.

Вера Селиванова ответила7 ответов Показать следующие комментарии .

Иммель Анатолий Валерьевич 20.04.87г .г. Коркино, Челябинская область….хоккейный судья.. работает неофициально.. в Хоккейном городе на Российском пр. кт, и на Ириновском в хоккейном клубе. Тянул с оплатой, ссылаясь на болезнь, то работу потерял, то сын болеет, то бывшей женой прикрывался. Сбежал оставив срачь и 2мес.

долга по аренде, снимает в основном в Мурино. Оплачивает первый мес. и 50процентов залога… а потом две недели переводит вам деньги, придумывай разные сказки! Судя по отзывам в инете всем своим друзьям должен, скрывается. И куча исполнительных листов. До этого тоже, умудрился кого-то кинуть. Всю информацию могу предоставить.

. Будьте осторожны. Арсимов Алексей уроженец псковской области 1990 г.р. https://.com/id166260533, снимал квартиру 4 месяца, были задержки по оплате, в итоге съехал молча не отдав ключи. В квартире после себя оставил свинарник ( протухшие продукты в холодильнике, грязная посуда, сломан диван и дверь, подоконник пришлось заменить, в каждом углу пустые бутылки, плиту еле отмыли, в квартире не убирался). . Уважаемые коллеги!Будьте осторожны, в городе появились вандалы – снимают на 2-3 дня и “бомбят” квартиры! Молодые ребята порядка 20 лет. Прилагаем паспорта – может звонить и другой человек, обращайте внимание – они из Оренбурга. Квартиру приводят в жуткое состояние – порезаны двери, мебель. И еще по всей видимости проводят какие-то ритуалы – оставляют иголки, черепа и пр. Будьте очень бдительны! Сообщите всем кому можете!
Показать полностью…Мешков Кирилл Алексеевич 2001гр.Легута Татьяна Андреевна 2001гр.Один из их компании с ножом кидаться пытался.В итоге ещё и на нас вызвали ГБР. Мол мы квартиру их грабим, скандал был неимоверный.Очень нагло вели себя.Позвали каких то старших, Пытались угрожать.С детского дома все.

Информация подтверждена

Источник: https://vk.com/public48817174

Мошенники по сдаче квартир в Санкт-Петербурге

Черный список квартиросъемщиков в санкт петербурге

Пришёл я с ночной смены (с 6-го ноября опять работаю в скафандре), и вместо того, чтоб сразу лечь спать что-то хочу написать длиннопост. Про тенденцию прививания любви к бесплатной работе в России.

Вам не кажется, что в России очень любят бесплатную рабочую силу? Не приходилось с этим сталкиваться? Платное жильё, платное образование, платные детсады… бесплатной осталась только работа?)

Только у меня такое чувство, что власти активно доносят до нас мысль, что работать бесплатно – это нормально?

1. Студенты. 3 практики надо пройти, что в колледже, что в ВУЗе, чтоб получить диплом. Почти всегда они полностью бесплатные, под соусом что тебя учат работать по специальности, на деле же как правило ты занимаешься самой чёрной работой: курьера и/или уборщика, абсолютно не относящейся к твоей специальности. Например, если ты учишься на юриста, то моешь полы в отделении полиции.

Почти всегда от них никакого толка: работать не зовут, излишек штатных сотрудников. В резюме как опыт не считают, ибо они не по ТК, неофициально.

Вообще это атавизм со времён СССР, когда очень не хватало специалистов, вынуждены были брать студентов. И, кстати, тогда они оплачивались. И про платное высшее никто не слышал. Сейчас нередко студенты ещё и платят за своё обучение, и подрабатывают, а бесплатные практики им в этом мешают.

Сейчас в некоторых сферах (например, в туризме) даже ещё со студентов требуют денег за то, что их чему-то там научат (видимо, жизненному опыту больше не попадаться на такой развод).

2. Выпускники колледжей и университетов. А где-то идут ещё дальше: друга-журналиста даже уже выпускника просили бесплатно поработать 2 года. Ну чисто так, для опыта. Даже на официальном сайте биржи труда СПб есть удивительная вещь в разделе «Практики и стажировки» – https://r21.spb.ru/empl/ipk.htm:

«Обращаем Ваше внимание, что стажировка при приеме на работу является трудовой деятельностью, которая оплачивается и документально подтверждается так же, как и любой другой вид труда. Статья 70 Трудового Кодекса Российской Федерации (далее – ТК РФ) предусматривает заключение обычного трудового договора с условием прохождения испытания (испытательного срока) для вновь принятых работников, исключая лиц, получивших среднее профессиональное образование или высшее образование по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам и впервые поступающих на работу по полученной специальности в течение одного года со дня получения профессионального образования соответствующего уровня».

То есть, мало того, что ты пашешь бесплатно на практиках во время учёбы ещё и поработай годик после выпуска? А чего сразу не всю жизнь? Что уж мелочиться-то)

3. Курсы от биржи труда. Ещё один случай, когда я столкнулся с бесплатной работой. Курсы агенства занятости бесплатные для безработных, они длятся 3 месяца, из которых 1.5 месяца неоплачиваемая практика.

Ну тут ещё не так обидно: и в это время платят пособие по безработице. Правда, в 2015 оно у меня было 850 рублей (минималка).

И ещё это были курсы на повара и можно было и есть на работе, и брать немного еды домой (что не успели продать и нужно выбросить в конце дня).

Насколько я знаю на платных курсах тоже везде бесплатная стажировка.

4. Волонтёры. Я ничего не имею против бескорыстных и самоотверженных людей, но в самоизоляцию была какая-то уж очень агрессивная агитация идти в волонтёры из каждого утюга.

На остановках, по радио, по ТВ, письма от портала госуслуги, даже в магазине Лента по громкой связи. Когда по сути могли бы людей, потерявших доход, устроить соцработниками.

Да, именно обязанности этого специалиста и выполняют волонтёры в пандемию.

5. Развод со стажировками при устройстве на работу. Причём как с такими престижными вакансиями как бухгалтер, администратор, маркетолог, так даже на самый низкоквалифицированный труд как посудомойщики. Работа, с которой справится любой человек. Зачем на неё стажироваться?

Честно скажу, что даже я так попался во время студенчества: 1 день отработал в 2015 на автомойке и 1 день в Столовой #1. Схема такая: Вам говорят, что возьмут на работу после дня/недели/месяца неоплачиваемой стажировки, без оформления.

Условия и зарплаты будут сулить аппетитные, чтоб раб старался. Будут приводить доводы, что им много возни с оформлением по ТК, да и Вам вдруг не понравится, зачем лишняя запись в трудовой на месяц. Про договор подряда они тоже не слышали.

Но Вы же поработаете под честное слово?

После окончания бесплатной работы Вам скажут: Вы нам не подходите/мы Вам перезвоним/вышел штатный сотрудник из отпуска/набрали слишком много стажёров. И возьмут следующего стажёра.

И как говорит моя коллега: так такую статью расходов как зарплата сотрудникам можно полностью исключить из своего бизнеса. Безработных и наивных всегда много. Особенно в коронакризис.

Сегодня Вася, завтра Петя, послезавтра Федя. В Петербурге это как поветрия.

ДОСТАЛИ. Жена тоже так, то в киоске «Первая полоса» стажировалась, то в магазине для взрослых «Бруно», то в аптеке «Вита-экспресс», то даже в одной школе посудомойщицей. Обманывают по этой схеме даже государственные учреждения.

Источник: https://pikabu.ru/story/moshenniki_po_sdache_kvartir_v_sanktpeterburge_3771841

Как проверить квартиросъёмщика, чтобы сдать жильё без проблем

Черный список квартиросъемщиков в санкт петербурге

В России развитие рынка сдачи жилья в аренду находится не на самом высоком уровне. Если вы предложите квартиросъёмщику заполнить подробную анкету, предоставить документы, подтверждающие платёжеспособность, он, скорее всего, решит, что вы странный, и просто уйдёт.

Убедиться на 100% в добросовестности и адекватности арендатора у вас вряд ли получится. Будет ли он платить в срок, зависит не только от наличия у него денег, но и от того, хочет ли он это делать. Не все квартиросъёмщики — добропорядочные граждане.

Но кое-какую информацию всё же можно выяснить, чтобы снять часть подозрений. Обратите внимание вот на что.

1. Действительность паспорта

Документы уместно попросить уже при первой встрече — не только квартирант выбирает жильё, но и вы арендатора. Запишите серию и номер паспорта, чтобы проверить действительность документа через специальный сервис полиции.

Если документ числится украденным или потерянным, это повод насторожиться.

2. Наличие долгов

На сайте Федеральной службы судебных приставов можно выяснить, есть ли у человека долги, по поводу которых возбуждены дела об исполнительном производстве. Разумеется, в реестр попадают не все задолженности — только те, что дошли до суда. Но злостного неплательщика вы вычислите точно.

Чтобы использовать сервис, достаточно знать имя и фамилию, но поиск очень облегчат дата рождения и отчество. Ищите долги по региону, где вы находитесь и где потенциальный арендатор зарегистрирован (не забудьте посмотреть эти данные в паспорте).

3. Наличие и судьба бизнеса

По базе налоговой службы проверьте, был ли претендент на жильё учредителем бизнеса или индивидуальным предпринимателем. Выясните, какая судьба у этого бизнеса. Может, он закрылся из-за банкротства или по решению суда.

Само по себе это ни о чём не говорит. Бизнес рушится и у ответственных и порядочных людей. Так что эту информацию лучше учитывать в совокупности с остальными данными.

4. Участие в судебных разбирательствах

Выяснить нужную информацию можно на сайте государственной автоматизированной системы «Правосудие».

Хоть гражданские иски за редкими исключениями подаются по месту регистрации ответчика , ищите не только по региону, где прописан потенциальный арендодатель.

Возможно, он сутяжник со стажем и постоянно судится, например, с арендодателями. А вот уголовные дела рассматриваются по месту совершения преступления .

Кроме того, есть хорошая база «Судебные и нормативные акты РФ». Её тоже стоит использовать.

5. Информация о банкротстве

Проверьте, нет ли квартиросъёмщика в реестре сведений о банкротстве. Используйте расширенный поиск, чтобы было проще.

6. Нахождение в розыске

Такая база у МВД тоже есть, и было бы странно ею не воспользоваться.

7. Упоминание в чёрном списке квартиросъёмщиков

Здесь придётся сначала поискать в интернете сам список. В каждом регионе их может быть несколько на разных площадках. Не ленитесь: просмотрите основные из них.

8. Готовность подписать договор и внести депозит

Договор определяет права и ответственность обеих сторон, так что его наличие защищает и вас, и квартиросъёмщика. Если будущий арендатор внимательно читает документ, предлагает нести дополнительную информацию — это хороший знак.

С депозитом всё несколько сложнее. Обычно квартирант отдаёт арендодателю сумму, равную ежемесячному платежу. Эти деньги владелец жилья истратит, если арендатор что-то испортит или уедет не заплатив. Если всё хорошо, деньги возвращаются при выезде.

Но среди владельцев квартиры тоже много нечестных людей, которые не отдают деньги. Поэтому сомнения арендатора можно понять. Пропишите условия возврата депозита в договоре с мельчайшими подробностями, чтобы у вас обоих, в случае чего, был рычаг воздействия по закону.

9. Содержимое соцсетей

Иногда лента человека говорит о его адекватности больше, чем справка от психиатра. Обратите внимание, с кем и как он общается, какую информацию размещает, какой тон использует для своих посланий. Вы поймёте, готовы ли взаимодействовать с таким человеком в принципе.

Там же вы можете узнать, как человек относится к имуществу. Например, если он размещает фотографию изрисованных ребёнком обоев в съёмной квартире с подписью вроде: «Придётся закрыть креслом, чтобы хозяин не увидел», дел с ним лучше не иметь.

10. Информация, которую человек о себе сообщает

Интернет даёт много возможностей, но не заменяет собой живое общение. Задавайте разные вопросы и смотрите, как человек на них отвечает: сбивается ли, меняет версии. Разумеется, это вас не застрахует от неадеквата на 100%, но какое-то понимание, с кем вы имеете дело, даст.

Спросите о работе, чтобы оценить платёжеспособность. Если всё в порядке, человек ответит честно и без заминок. Узнайте, с кем он будет проживать (и внесите это в договор, чтобы жильё не превратилось в общежитие). Где жил раньше и почему переезжает? Может ли предоставить рекомендации от предыдущего арендодателя? Не стесняйтесь задавать вопросы и отвечать на них тоже.

https://www.youtube.com/watch?v=g3LSKLn2k9A

Сдача квартиры в аренду — это бизнес. Но вести его гораздо проще, если оставить в нём место человечности.

Источник: https://Lifehacker.ru/kak-proverit-kvartirosyomshhika/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.