Виды собственности квартиры

Вид собственности на квартиру если один собственник?

Виды собственности квартиры

  • 1 Виды собственности на квартиру — какие бывают в РФ
  • 2 Виды собственности на квартиру – какие формы собственности на квартиру бывают, особенности оформления — ТСЖ
  • 3 Что лучше: общая долевая или совместная собственность супругов на квартиру, в чем разница и налоговый вычет
  • 4 Виды собственности на квартиру в 2019 году — совместной, долевой, права, коммунальной, приватизированной

В настоящее время практически каждый житель страны желает иметь собственную жилплощадь. Если в Советском Союзе недвижимость принадлежала государству, то есть фактически являлась достоянием всего народа, то в настоящее время согласно букве закона предусмотрена возможность приобретать жилье в частную собственность. Это происходит в порядке приватизации, а также на основании таких гражданско-правовых договоров как мена, дарение, купля-продажа. В отечественном законодательстве существуют различные виды собственности на квартиру.

Какие виды собственности существуют на жилье

Понятие собственности установлено в гражданском законодательстве РФ. В силу ст.

209 ГК РФ, право собственности на недвижимость позволяет  распоряжаться ею в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами и обычаями делового оборота.

Частная собственность подразумевает безоговорочное право физического или юридического лица на конкретное имущество.  Она  классифицируется на следующие виды:

  • индивидуальную;
  • долевую;
  • совместную.

Каждый из перечисленных вариантов собственности имеет свои характерные особенности, которые следует обязательно учитывать при покупке квартиры или оформления любой другой гражданско-правовой сделки, объектом которой является жилая недвижимость. Далее рассмотрим подробно особенности и различия каждого вида собственности.

  1. Индивидуальная собственность.

Основная отличительная черта индивидуальной собственности от прочих видов заключается в том, что физическое или юридическое лицо является единственным собственником имущества.

Например, квартира может принадлежать не только гражданину, но и  какой-либо организации  и использоваться в качестве корпоративного жилья для ее сотрудников.

Квартира может приобретаться на основаниях, предусмотренных ГК РФ, то есть, по договору купли-продажи, дарения, мены, с помощью приватизации социального жилья муниципального или государственного жилого фонда, по наследству и т.п.

При совершении сделки, ее участники заключают то или иное письменное соглашение, например, договор купли-продажи квартиры. В тексте документа прописываются все существенные условия, а также права и обязанности сторон.  Далее, чтобы покупатель стал полноправным хозяином, договор и сопутствующую документацию относят в отделение Росреестра на регистрацию.

По истечении недели, покупатель становится собственником квадратных метров, о чем по факту получает выписку из ЕГРН.  Если хозяин жилья является единоличным собственником, то ему не требуется согласие других членов семьи на распоряжение своей жилплощадью, например он по своему волеизъявлению вправе подарить квартиру, завещать, продать или совершить иные гражданско-правовые сделки.

Долевая собственность предполагает, что объектом недвижимости владеют несколько собственников.

Долевая собственность на квадратные метры может возникнуть по различным основаниям, в числе которых, приватизация на всех домочадцев, раздел жилья, совместно нажитого супругами,  получение жилплощади по наследству совместно с другими наследниками.

Следует отметить, что квартира, находящаяся в долевой собственности категорически не может быть поделена «в натуре», так как согласно букве закона, жилое помещение должно иметь отдельный вход, собственный санузел, инженерные системы и прочие технические условия. В таких случаях образуются так называемые «идеальные доли», то есть иными совами доля в праве собственности, без реального ее выделения в объекте недвижимости.

При продаже своей доли, собственник не обязан спрашивать согласия у остальных собственников, однако они в силу закона имеют право первоочередной покупки.

То есть собственник доли, при ее продаже обязан письменно известить других собственников о своем намерении, при этом разъяснив условия продажи, и объявив цену.

Действующее законодательство отводит остальным собственникам на принятие решения 30 календарных дней, в случае отсутствия какой либо реакции на письменное извещение, доля в квартире может быть продана третьим лицам.

Если сделка была совершена без предупреждения других собственников, ее действительность можно будет оспорить в судебном порядке. При этом заявителем может быть один из собственников данного объекта недвижимости.

При оформлении дарственной на долю в квартире, собственник не обязан уведомлять об этом других владельцев, так как они не могут помешать ему, совершить подобную сделку. Нередко оформление дарственной в подобных случаях,  расценивается судами как притворная сделка, прикрывающая собой куплю-продажу. Притворная сделка является ничтожной и никаких юридических последствий для сторон не имеет.

Если все собственники недвижимости согласны на ее продажу или отчуждение иным способом, то никаких препятствий в осуществлении сделки не последует.

Данный вид предполагает, что имущество находится в общей собственности у двух и более лиц, без определения долей.

Например, совместная собственность возникает, когда супруги приобретают объект недвижимости, или любую другую движимую или недвижимую вещь или же вследствие процедуры приватизации. В силу закона участники имеют равные права на совместную собственность.

Если при совместной собственности имущество  оформлено на одну из сторон, вторая сторона является точно таким же собственником, то есть обладает все такими же правами на объект недвижимости

 В отличие от индивидуальной собственности, когда ее хозяин вправе самостоятельно распоряжаться имуществом, любые сделки объектом которых является совместная собственность, требуют согласия на их совершение от второго собственника. Например, если муж желает продать общую квартиру, он должен получить письменное согласие на сделку от своей супруги.

 В том, случае, если собственник имущества не смог получить согласия на сделку, он вправе в судебном порядке потребовать выдела доли из общей собственности, в частности, доли в квартире. При положительном судебном решении, форма собственности из совместной становится долевой.

В результате, собственник вправе распоряжаться своей долей жилплощади так, как сочтет нужным, он может ее подарить, завещать, продать по своему волеизъявлению.

Однако после выделения доли из общей собственности, при распоряжении имуществом, например, совершении сделки купли-продажи, его владелец должен учитывать, что другие собственники имеют приоритетное право покупки его части квартиры.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Возникновение права собственности

Для того, чтобы лицо стало полноправным собственником объекта недвижимости, недостаточно просто заключить тот или иной гражданско-правовой договор. В РФ все права на недвижимое имущество должны быть зарегистрированы в Росреестре.

Это означает, что новый владелец квартиры для того, чтобы распоряжаться ею по своему усмотрению, должен в порядке п. 2 ст. 223. ГК РФ обратиться в вышеуказанный государственный орган, с целью проведения регистрационных действий.

Подать документы на регистрацию можно не только непосредственно в Росреестре, но и через МФЦ.

Для осуществления регистрации, лицо должно принести в Росреестр требуемый пакет документов, в число которых входят:

  • заявление на регистрацию;
  • общегражданский паспорт заявителя;
  • правоустанавливающая документация на жилье.

В настоящее время процедура регистрации происходит в течение недели. После того, как  в государственном реестре будет зафиксировано право собственности на конкретное имущество, лицо сможет осуществлять различные сделки, объектом которых оно является.  В настоящее время по факту регистрации в Росреестре, заявителю выдается не свидетельство о праве собственности, а выписку из ЕГРН.

Приватизация жилья

Помимо частной собственности на квартиру, существует государственная и муниципальная собственность. Согласно отечественному законодательству, некоторые категории граждан могут получать социальное жилье из государственного или муниципального фонда, и проживать в нем на основании договора социального найма.

Источник: https://ag-apart.ru/vid-sobstvennosti-na-kvartiru-esli-odin-sobstvennik/

Какие бывают виды собственности на недвижимость?

Виды собственности квартиры

Собственность за время своего существования приобретала разные виды принадлежности к человеку.

Общественная формация и действующая государственная политика определяли правила установления прав на собственность. Долгое время в советские годы вся собственность признавалась достоянием страны и не могла принадлежать отдельным гражданам.

После распада Советского Союза впервые появилось понятие частной собственности, которая приобреталась гражданами на основании приватизации.

Сегодня население страны свободно отчуждает и приобретает различную недвижимость. При этом виды собственности на квартиру также имеют свои существенные различия, отличаясь набором прав собственника на неё.

О том, какому виду частной собственности на недвижимость лучше отдавать предпочтение, расскажем далее.

Что такое вид собственности?

В ГК РФ нет понятия вид собственности, но есть более правильное в юридическом смысле понятие права собственности.

Содержится оно в главе 13, статье 209. Право собственности – это право беспрепятственного законного распоряжения, владения и пользования собственным имуществом.

Это не просто понятие, использующееся на территории Российской Федерации, это понятием, применяемое во всем мире по всем международным стандартам.

Согласно ст. 212 ГК РФ видов собственности всего три:

  • Государственная;
  • Муниципальная;
  • Частная.

То есть, даже несмотря на введение частной собственности, возможность сохранения права собственности на недвижимость по-прежнему сохранилось за государством, его субъектами или муниципальными образованиями.

В равной степени владеть имуществом могут в стране как физические лица, так и юридические. Права всех собственников недвижимости защищаются законодательством в равной степени.

Правила владения имуществом, его приобретения и отчуждения могут отличаться в зависимости от того, кому оно принадлежит на праве собственности, но всегда должно соответствовать нормам закона.

Некоторые виды имущества могут находиться исключительно в ведении и владении государства или его территориальных субъектов и образований.

К примеру, к государственной собственности помимо природных ресурсов относятся:

  • Оборонные предприятия;
  • Дороги общего пользования;
  • Здания вооруженных сил;
  • Музеи и культурные памятники.

Муниципалитет обладает правом собственности на школы, больницы, парки и скверы, административные здания.

Понятие частной собственности

Рассмотрим подробно именно частную собственность, ведь сегодня этот вид принадлежности недвижимого имущества превалирует над остальными видами.

Частная собственность после продолжительного совестного сна вернулась к жизни с 1990 года. А в 1991 году был введён закон о приватизации, который действует и сегодня, на основании которого имущество стало переходить в частные руки.

Даже в 2021 году можно приватизировать жилье, если оно соответствует всем нормативным критериям.

Частная собственность – это полное и безграничное право пользования, владения и распоряжения имуществом одним конкретным собственником. На праве собственности человек может владеть не только квартирой или домом.

Он может иметь в собственности землю, садовый дом, транспортное средство, ценные бумаги, оружие, скот и многое другое.

По законодательству нет ограничения на право владения имуществом ни по его стоимости, ни по его количеству.

То есть человек может заниматься накопительством имущества свободно, если позволяет его финансовое положение. Ведь с каждого вида имущества по закону нужно уплачивать налоги.

Виды частной собственности

Выделяют несколько подвидов частной собственности:

  • Индивидуальная;
  • Общая совместная;
  • Долевая;
  • Общедолевая.

Каждый из обозначенных подвидов имеет свои правовые особенности, которые в обязательном порядке нужно учитывать при приобретении недвижимости или совершении с нею гражданско-правовых сделок.

Рассмотрим каждую из них более подробно.

Индивидуальная собственность

Виды собственности на недвижимость чаще всего представлены именно в форме индивидуального владения. В такой собственности правами на квартиру обладает только одно лицо.

Даже если совместно с ним в квартире проживают и другие жильцы, которые не оформили на себя право на часть жилой территории, он все равно выступает единоличным полноправным владельцем.

Чтобы остальные лица, проживающие с ним, не имели каких-либо притязаний на жилье, они оформляют отказную специальной формы.

Стать индивидуальным собственником жилья можно по договору купли-продажи, мены, получив ее по наследству или через процедуру приватизации государственного или муниципального жилья.

Для того, чтобы новый владелец квартиры стал ее полноправным владельцем, необходимо зарегистрировать сделку в Росреестре.

Для этого нужно будет собрать и отдать соответствующий набор документации и через неделю получить выписку из ЕГРН.

Такой вид владения жильем значительно облегчает все дальнейшие манипуляции с ним. Собственнику не требуется получение согласия от остальных жильцов на продажу квартиры или сдачу ее в аренду.

Разрешение может потребоваться только в случае, если в квартире проживают несовершеннолетние дети, находящиеся под опекой и попечительством специальных органов.

Общая совместная собственность

Общая собственность – это собственность, которой в равной степени владеют все члены вместе проживающей семьи. Там нет выделения долей недвижимости, она одинаково принадлежит каждому из супругов и их детям.

Так в реестре ЕГРН в качестве собственников указываются сразу все члены семьи. Соответственно при отчуждении недвижимости требуется согласие всех без исключения собственников.

Купить жилье в общую собственность на несколько не родственных между собой граждан нельзя, только в долевую. Чаще всего такой вид собственности применяется при оформлении жилья по приватизации.

Долевая и общедолевая собственность

Когда имущественные части участников в недвижимости не определены, наступает долевая собственность в равных долях. Общедолевая собственность регламентирована ст. 245 ГК РФ.

Обычно все же доли имеют неодинаковые значения. Они прописываются в специальных соглашениях участниками соразмерно внесению их вклада в данное жилье.

Доли могут существовать в двух видах:

  • Выделенными в натуре (в квадратуре);
  • Не выделенными в натуре (в дробях).

Санузел, кухня и коридор квартиры относятся к общей долевой собственности с разделением на идеальные доли.

При реализации долевого имущества его долевые собственники будут иметь право преимущественной покупки.

Количество собственников и долей не ограничено законодательством. Имея конкретную долю в квартире, человек может отдельно оплачивать коммунальные услуги.

При реализации долевой собственности не требуется согласие других владельцев долей при отказе их от использования права преимущественной покупки.

Коллективная собственность

Кроме выше обозначенных видов существует и ещё одна собственность – коллективная, при которой одним помещением владеет целый коллектив.

Она может существовать в трёх формах:

  • Партнёрство;
  • Кооператив;
  • Акционерная собственность.

Некоторые специалисты причисляют коллективную собственность к отдельному виду наряду с государственной или муниципальной.

Как правило, такая собственность возникает, когда объединяются денежные средства нескольких людей для создания кооперативного или акционерного общества. Субъектом собственности выступает целое сообщество, а не отдельный гражданин.

Виды собственности на землю

Итак, с квартирами и домами все понятно. Теперь остаётся узнать, какие бывают виды собственности на землю. В Земельном Кодексе обозначены земли, которые не могут быть предоставлены в собственность отдельным гражданам. Все остальные земельные участки могут быть получены в частное владение населения.

В отношении земли существуют такие же виды собственности. Земля – это тоже недвижимое имущество. Оно может существовать в форме Государственной, муниципальной или частной собственности, принадлежать субъекту федерации.

Те земли, которыми владеет, к примеру, муниципалитет, часто сдаются в аренду гражданам для целевого пользования. Получая в аренду земли, граждане могут сдавать их в субаренду, осваивать, строить на них дома или выращивать плоды.

Чаще всего получение земельных угодий в частную собственность в стране происходит по процедуре приватизации.

Приватизация земли доступна в трёх формах:

  • Приватизация земли крестьянского или фермерского хозяйства при прекращении деятельности совхозов и колхозов. Владельцами такой земли, как правило, становятся члены этих самых бывших сельскохозяйственных объединений.
  • Приватизация земли, которая была предоставлена гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства. Сегодня с легкостью можно стать полноправным владельцем садового домика и даже получить в нем прописку на основании так называемой «дачной амнистии», если строение будет удовлетворять установленным законодательством требованиям.
  • Приватизация земель при проведении приватизации государственных предприятий.

В собственности граждан также могут находиться замкнутые искусственные водоемы, которые не имеют связи с другими поверхностными водными объектами.

Вся древесно-кустарниковая растительность, которая расположена на личном земельном участке собственника, принадлежит ему также без каких-либо ограничений. Получить в частную собственность земли гражданин может как бесплатно, так и за определенную денежную сумму.

Иностранные юридические лица и иностранные государства могут иметь земельные участки нашей страны только в аренде, в собственности запрещено законом.

Но даже несмотря на безграничное владение земельными участками, находящими в частной собственности, все же предусмотрен ряд ограничений на их использование.

Так, по ЗК РФ запрещено совершать с землями следующие манипуляции:

  • Менять межевые и геодезические знаки;
  • Использовать земли не по целевому назначению;
  • Игнорировать мероприятия по охране земель.

Право собственности на землю в России защищено, поэтому собственник вполне вправе истребовать свой участок из чужого незаконного владения и попросить устранить любые нарушения, связанные с его наделом.

Право собственности на квартиру, дом или землю закреплено в Конституции страны и является охраняемым и неотчуждаемым правом.

Недвижимость может находиться в государственной, муниципальной и частной собственности, переходить из одной в другую на основании специально регламентированных процедур.

Источник: http://expert-home.net/vidy-sobstvennosti-na-kvartiru/

Какие есть виды оформления квартиру в собственность по закону РФ?

Виды собственности квартиры

В Советском Союзе отсутствовала любая собственность, в том числе и на недвижимость. Квартиры предоставлялись гражданам для проживания, но принадлежали государству. Частная собственность на жилье появилась только в годы перестройки.

Законы, принятые в 90-е годы и последующая приватизация стали отправной точкой в формировании частного жилого фонда.
В результате основная часть федерального и муниципального жилья перешла в собственность проживающих в нем граждан.

Для регулирования отношений между участниками жилищного рынка потребовались изменения законодательной базы. Частная собственность подразумевает абсолютное имущественное право лица на определенное имущество и защищена законом

. В сфере недвижимости частной собственностью считают жилые и нежилые объекты, собственниками которых являются как юридические, так и физические лица.

Современной Российское законодательство не ограничивает право субъектов на владение объектами недвижимости и гарантирует их неприкосновенность.

Частная собственность на недвижимость может быть индивидуальной, долевой и совместной.

Когда один объект недвижимости принадлежит одному лицу, собственность называется индивидуальной. Когда же такой объект недвижимости принадлежит сразу двум или более лицам, речь идет о собственности долевой. Чаще всего такие ситуации возникают при наследовании жилого объекта несколькими лицами, в соответствии с завещанием, либо при покупке жилья супружеской парой.

Приобрести жилье в собственность возможно несколькими способами:

  • приватизировав жилье из федерального или муниципального фонда;
  • заключив договор купли-продажи;
  • путем жилищного строительства (включая ТИЗ);
  • участием в жилищных кооперативах и кондоминиумах;
  • путем дарения, наследования и любыми иными, предусмотренными законом, способами.

Документальное подтверждение прав собственности на недвижимость

При покупке или при продажи жилья, участники сделки, а именно: продавец и покупатель подписывают договор купли продажи который регламентирует права и обязанности сторон.

В соответствии с этим документом производится переход права собственности от продавца к покупателю.

Договор купли-продажи заключается в письменной форме с указанием цены объекта, подписывается обоими участниками сделки и подается в УФРС для регистрации перехода права собственности по нему, после чего набирает юридическую силу.

В договоре купли-продажи недвижимости в обязательном порядке указываются данные объекта продажи, позволяющие его идентифицировать (адрес, количество комнат, общая и полезная площадь и т.п.). Если такие данные в договоре отсутствуют, он может быть признан недействительным из-за несогласования всех условий сторонами.

Если в момент передачи объекта от продавца к покупателю он соответствует всем условиям договора, то сторонами подписывается Акт приемки-передачи. Если на данный момент сделки сторона покупателя заявляет о несоответствии передаваемого имущества условиям договора, на продавца возлагается ответственность за ненадлежащее исполнение договорных обязательств.

Приватизация жилой недвижимости

Согласно законам РФ каждый гражданин имеет право один раз в жизни приобрести жилье, приняв участие в бесплатном разгосударствлении собственности – приватизации. Приватизации подлежат объекты, которые находятся в федеральном или муниципальном фонде социального использования.

При этом важно иметь в виду, что несовершеннолетние граждане, ставшие участниками приватизации, имеют право на повторное участие в бесплатной приватизации после достижения совершеннолетнего возраста

. Все собственники жилья, получившие право владеть имуществом в результате приватизации, обладают абсолютным правом собственности, которое охраняется законом.

  • Если в квартире всего один собственник, речь идет об индивидуальной собственности.
  • При приватизации коммунальных квартир речь идет о долевой собственности. Доля каждого собственника закрепляется за ним документально. При долевой собственности на квартиру членов одной семьи появляется возможность закрепить за каждым из них одну из комнат.
  • В случае если между собственниками отсутствуют договоренности о размере долей, закон предписывает признать их равными.
  • Если доли собственников жилья не выделены и не указаны, имеет место быть общая совместная собственность. Такой вид собственности применим к супругам.

Нюансы каждого вида

Совместная собственность

представляет собой общую собственность без определения долей. Доли участников в этом случае признаются равными.

Данный вид собственности возникает при приобретении жилья супружеской парой либо вследствие приватизации.


Распоряжение совместной собственностью производится только с письменного согласия других участников (к примеру, обязательное разрешение второго супруга на продажу жилья).

Если один из собственников желает распорядиться своей частью без согласия остальных, то ему потребуется определение своей доли в общем имуществе. Форма собственности при этом переходит в долевую. Свою долю он имеет право подарить, продать, завещать итп, при этом учитывается приоритетное право других собственников на покупку.

Если выделение доли фактически не возможно (например, несколько собственников в однокомнатной квартире), один из собственников имеет право получить материальную компенсацию от других собственников. Подобные выплаты могут осуществляться как при обоюдном желании сторон, так и по решению суда.

В данном случае доли всех участников заранее определены и зафиксированы документально. Порядок пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, определяется путем согласия сторон или по решению суда. При раздельном пользовании жилым долевым имуществом не всегда учитывается размер долей каждого из участников.

Для того чтобы подарить свою долю в долевом имуществе согласие других собственников не требуется

.

Если же один их участников намерен свою долю продать, то другие участники имеют право первоочередной покупки. Согласно закону они должны быть письменно уведомлены о намерении, цене и условиях продажи. Если один из совладельцев еще не достиг совершеннолетия, уведомление направляется его законным представителям.

Если в течение одного месяца после получения уведомления никто из участников не сообщил о своем желании приобрести долю собственности, это приравнивается к отказу от покупки. Если долю имущества приобретает один из участников, то уведомлять остальных совладельцев не требуется.

Если приоритетное право участника долевой собственности нарушено, то оно может быть восстановлено судом в трехмесячный срок. В этом случае права и обязанности покупателя переводятся на одного из совладельцев. Продажа доли собственности на практике является крайне затруднительной

. Зачастую другие участники всячески препятствуют ее реализации.

Брак и собственность

Если жилая недвижимость приобретена в браке на общие средства, такая собственность считается совместной собственностью супругов.

Если же один из супругов, состоящих в браке, приватизирует квартиру, в которой второй супруг не зарегистрирован, жилье не считается совместно нажитым, так как приобретается в собственность безвозмездно. В этом случае совместная собственность не наступает.

Если один из супругов, находящихся в браке, приобретает жилье и регистрирует его на свое имя, такая собственность все равно является совместной. В этом случае право первого супруга защищено договором купли-продажи или мены, а второго – Семейным Кодексом РФ.

Как формируется долевая собственность?

Распределение долей осуществляется в процентном сообщение между участниками собственности. Данное распределение должно быть оформлено в законодательном порядке и имеет статус «неприкосновенного» для иных посторонних лиц.

Иными словами, долевая собственность представляет собой материальную ценность, имеющую несколько хозяев. Доли могут устанавливаться по совместному соглашению между участниками, либо при нерешенном соглашении права устанавливаются в судебном порядке.

Количественное разделение долей в квартире помогут определить размер имущества, например, в случае ее продажи, дарения своей части или выведения из прав на наследование.

В случаях, когда равномерный раздел невозможен по каким-либо причинам, например, слишком малая площадь квартиры, то участник получивший наименьшую долю вправе рассчитывать на компенсационные выплаты со стороны остальных претендентов.

Когда один из участников принимает решение о продаже своей доли, то он в законодательном порядке обязан оповестить в письменной форме всех участников долей о своих планах на передачу прав своей доли иным участникам.

В документе на уведомление должны быть обязательно прописаны все условия сделки-продажи квартиры. Собственники должны в обязательном порядке в течении месяца сообщить свой ответ по согласию, либо отказу на продажу одной из долей.

Законом в первую очередь охраняются пожелания большинства собственников. И поэтому в случае отказа большинства собственников на продаваемую долю в квартире может быть наложен арест.

Также рекомендуется продавцу своей доли в первую очередь предложить совершить выкуп ее остальными участникам долей. Продажа доли квартиры довольно –таки хлопотное и затратное занятие.

Для правильного оформления необходимо обращение к опытному юристу, нотариусу и оценщику стоимости площади. Стоит оценить условия и стоимость, предлагаемые покупателем.

Сопоставив все условия, выбрав наиболее выгодный для вас необходимо законодательно оформить документы на куплю-продажу своего имущества.

Виды собственности на недвижимость

Термин «право собственности» содержится в ГК (раздел II, глава 13, статья 209). Он характеризуется, как право беспрепятственно распоряжаться, владеть и пользоваться собственным имуществом. На данном положении базируется все современное международное законодательство и мировая экономика.

Согласно ст.212 ГК, можно выделить три вида собственности (в частности, на квартиру):

Источник: https://PlatformaVr.ru/o-zhile/vidy-prava-sobstvennosti-na-kvartiru.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.